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    上半年新房成交跌16% 專家卻說樓市韌性十足

    發布日期:2020-07-04 來源:惠州安居客 關鍵詞:二手新房

    上半年新房成交跌16% 專家卻說樓市韌性十足粵港澳大灣區中新經緯客戶端7月3日電 (薛宇飛)疫情之下,新房、二手房成交量受到不小影響。2日,貝殼研商院頒發的2020年樓市半年度系列申報(以下簡稱“申報”)顯示,上半年66城新房成交套數累計同比下滑16%,各都市種別中,一線都市成交量下滑幅度最大,成交套數同比下滑25.9%。二手房方面,上半年鏈家中心18城成交量創近三年中最低,成交量同比降低8.4%。

    不外,申報中指出,跟著邦內疫情的好轉,二季度新房、二手房的成交量獲得規復,鏈家中心18城二手房成交量已基礎規復到舊年同期水準,價錢也隨墟市修復涌現廣大反彈。貝殼研商院剖判師以為,正在疫情和樓市調控的雙重檢驗下,房地產墟市外示出了強壯的韌性。而這種韌性與金融策略涌現寬松、住戶資產避險心理上升、人才引進策略增加等要素相合。

    申報稱,2020年上半年,貝殼研商院監測的66城新房墟市合計成交套數累計同比下滑16.0%,成交面積同比下滑14.0%。正在疫情趨于牢固后,二季度的新房墟市成交量迅疾規復,但同比2019年第二季度,成交套數和面積區分下滑5%和4%。

    分都市種別看,本年上半年,一線都市新房墟市成交量和成交面積下滑幅度最大,成交套數累計同比下滑25.9%,成交面積下滑25.0%;二線%。

    不外,申報指出,一二線都市新房墟市固然受疫情影響較大,但規復速率也更疾,正在疫情牢固的二季度,成交量環比收窄15-16個百分點,三四線個百分點。

    分區域看,區別都市、區別都市群的往還情景不盡相似。一線都市中,上海、廣州、北京上半年的新房成交面積區分同比下滑27%、24%、33%,深圳同比僅下滑5%,這印證了深圳墟市的炎熱。

    正在成交總面積靠前的二線都市中,成都、二手新房姑蘇、南京、溫州、杭州5個都市不降反升,成交面積均仍舊伸長態勢。個中,長三角區域的都市外示特出,南京上半年的成交面積更是同比上漲24.4%。貝殼研商院高級剖判師潘浩稱,正在新房墟市上,長三角區域都市外示出較為主動的上漲志愿。

    申報稱,受疫情影響,上半年鏈家中心18城成交量正在近三年中最低,比舊年同期降低8.4%,但比舊年下半年小幅伸長4.2%,疫情對中心都市二手房墟市總體影響不大。1/31信息探索聯系信息

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